www.allbetgaming.net:新盘单日沽494伙 一年最旺 SEA TO SKY首批近沽清即加推

admin 3个月前 (06-28) 财经 47 0
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本港疫情缓和,港区国安法表决通过在即,市民无论上车以至换楼的意欲都见回升。今年最大型新盘、累收1.29万票的日出康城SEA TO SKY昨日开售首轮462伙,新闻指,整日售出456伙,销售率达98.7%,吸金逾46亿元。生长商长实及港铁昨晚随即加推238伙。长实执行董事赵国雄示意,有18组买家扫2伙或以上单元,最大手买家斥近7,000万元连扫3伙。连同其他货尾盘,昨日一手盘合共售出约494伙,为近一年来单日新盘成交量新高。

香港文汇报记者 马翠媚、梁悦琴

昨日发售的SEA TO SKY涉462伙,包罗201伙两房户、246伙三房及15伙四房户,单元折实价642.8万至1,845万元,折实呎价由13,648至18,375元。疫情下为涣散人流,生长商放弃即场抽签的老例,改为于前晚完成抽签放置拣楼顺序,并于昨日在红磡置富都市阛阓售楼处离开3个时段拣楼,首先是选购三房或四房买家,其次是康城区住客,最后是两房户买家拣楼。

记者昨日于现场所见,不少准买家一早已到达现场,阛阓内每个角落都人山人海,排队轮候登记处更大打蛇饼,为近一年来相当少见的热闹卖楼排场。

大手买家斥7000万买3伙

赵国雄指出,有18组买家扫2伙或以上单元,最大手买家斥近7,000万连扫3伙,对销情感应相当满足。他又称,收到不少内地买家反映指受疫情下封关措施影响未能加入选购单元,因此团体执法部门亦正研究有关一手条例,是否可以允许视像拣楼、抑或委托状师拣楼等措施,但他强调一切仍在研究之中。

美联物业住宅部行政总裁布少明示意,该行有7至8组大手客,当中最大手买家斥约3,700万元连扫3个单元,分别为4房、3房及2房户型。而该行客户用家占比80%,20%为投资者,他预期项目入伙呎租可达约40元,租金回报料逾3厘。

中原:供应少低息利好楼市

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,该行有逾8组客户大手购入多于一个单元,最大手客斥近5,500万元购入3伙4房户。他预期本月一手成交可达1,500宗,按月回落约29%。

随茈轻銢戋”控、港区国安法通过在即,他以为大局已定,加上本港土地供应缺乏、低息环境连续及弃捐一手楼空置税等,对楼市有利因素增添,信赖楼价已寻底并漫步向上。

该盘昨晚加推238伙,适用面积468至1,075方呎,包罗两房至四房户,售价由831.3万至2,448.3万元,扣除最高20%至22%折扣,折实价约665万至1,909.7万元。

受SEA TO SKY开售动员,同区会德丰地产旗下的MARINI、GRAND MARINI 及OCEAN MARINI 昨合共售出18伙,套现逾2.37亿元。

谈到政府于下季推出中环新海滨商业地王以双信封方式招标,赵国雄指出,双信封方式并非香港首创,如新加坡亦曾以双信封方式招标,团体亦曾介入并乐成投地,他以为中环海滨地王的土地是中环临海最靓地段,加上生长规模大,信赖要有整体规划及设计,故支持政府以双信封招标,又指团体对每幅土地均有兴趣,会再作研究。

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