【反应正面】领展购澳洲物业 券商:股价处于吸引水平

admin 3个月前 (12-22) 财经 19 0

【Now财经台】领展(00823)收购澳洲物业,证券界反应正面。券商指,领展股价经近期调整,已处于吸引的买入水平。

领展周四公布,以逾36亿元收购澳洲悉尼一幢十层高的甲级商厦,预期租金回报率约四厘。瑞银预计收购,将于下年度为领展带来额外1.7%收入及1%的每单位分派,加上项目将以澳元借贷支付,料未来汇率风险可控。

根据领展的计划,至2025年,本港物业组合比例将由87.5%,降至70%至75%;内地及海外比例分别升至不多于20%及少于10%。

大和资本调高领展评级至「买入」,目标价轻微调高至97.6元,认为领展收购澳洲物业,是为单位持有人创造价值的合理做法。股价最近有调整,是买入好机会。

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【信报财经新闻】笔者上周指出,按照恒指以一浪高于一浪的形态运行下,是次浪顶将于2020年1月3日或6日出现。距离上次笔者预测今次浪顶的日子,余下八至九个交易日。回望过去一周,恒指

汇丰证券指,今次作为领展在外国首次进行收购,所构成的财务压力并不大,收购物业可以为领展提供稳定的收入。汇证料领展将有更多收购合并,推动派息增长。花旗对收购亦态度正面,未来领展可能回购基金单位,会对股价有支持。

澳洲物业每年预期加租4%,有利领展租金收入持续增长。花旗指,领展现时写字楼占整体物业组合

8.7%,料将增至15%至20%。


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