【明报专讯】继新世界（0017）大围站柏傲庄I首轮销售开红盘后，新盘战焦点转至长实（1113）沙田名日．九肚山，以及香港小轮（0050）和帝国团体互助的屯门青山公路青山湾帝御‧星涛，两盘昨日齐上载楼书，料最快今日开价。其中名日．九肚山提供的22幢洋房，适用面积全低于1000方呎，为区内最迷你「屋仔」。

长实地产投资董事黄思聪称，项目首批将涵盖树模单元所展示的4房双套户型，亦会放置车位予3房及4房买家选购，同时提供创新又适用的付款方式。楼书资料显示，项目提供170个住客停车位。除244个分层单元，名日．九肚山亦提供22幢洋房，位于项目的北面和西南面，并分两排而建，每座楼高两层。其中12幢适用面积891方呎、10幢适用面积907至926方呎，为区内屋苑最迷你的「屋仔」。翻查资料，同区丽坪路另7个有提供洋房的屋苑，入场面积介乎沄沣的1635方呎至骏岭荟的2710方呎。换言之，以名日‧九肚山3幢面积最大的926方呎洋房合计，总面积才等同骏岭荟一幢入场版洋房。

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与帝御‧星涛最快今日齐开价

帝御‧星涛方面，亦已上载楼书，今期提供614伙，适用186至1374方呎，涵盖开放式至4房户，并设特色户；卖力销售的恒基物业营业（一）部总经理林达民称，1期帝御‧金湾8月推售时反映理想，料今期反映相若。帝御‧星涛各单元均采美国KOHLER卫浴设备；另项目设有较多3房户，另包罗小量3房连衣帽间及4房户，适用819方呎起，加上位置较近海，料售价比第一期提升。

南丰康城10期涵盖2至4房

南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪示意，团体旗下将军澳日出康城10期仍待批预售，预计今年12月开售；项目提供893伙，涵盖2房至4房。昨日一手成交主要属余货，整日录约10宗成交；其中莱蒙（3688）与俊和互助的128 WATERLOO，有买家斥994.7万元购入适用面积331方呎1房户，实呎3万元。

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